永康探索公園電梯大樓
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土地廠房店面 永康探索公園高景觀邊間美三房電寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：678 萬
- 參考單價：19.37 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：統元世紀財星大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：0.5 坪
- 共同使用：8 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自住房屋且偏好高視野、便利生活機能的買家來說，是值得考慮的選擇。主要理由在於其頂樓帶來的優質景觀與通風條件，加上周邊交通與教育資源極為成熟，能大幅提升居住便利性。然而，34 年的屋齡與頂樓特性是必須正視的風險點，建議您在議價時應要求房仲或屋主加強防水測試，並預留一筆翻新預算。此外，請務必確認產權登記用途是否與實際貸款條件相符，避免行政程序上的混淆。若您能接受老屋可能帶來的維護成本，並看重其地段優勢，這是一筆高性價比的交易。
問與答
土地廠房店面
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閻梅琪(仲介，收取服務費)
暱稱：閻梅琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912--222-231
訂閱：3 (加入)
百富地產永康 直營店
經紀業名稱: 全曜不動產開發有限公司
證號: (97)登字第104807號
土地廠房店面 百富地產永康總店
百富用心、成交安心
百富地產、締造非凡
室內電話：06-3029288
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