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汐止房屋出售 星野之森｜明亮三房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.53 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星野之森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：62.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.19 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：14.26 坪
- 車位坪數：22.46 坪
- 其他面積：22.46 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4196 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：崇德國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：社區巴士
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4196 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：崇德國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：社區巴士
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定族群。
這件「星野之森」的物件在條件上相當優越，特別是對於預算充足且重視生活品質的家庭而言。
主要理由如下：
- 新成屋優勢： 屋齡僅 1 年且全新未住，省去了裝潢的時間與額外費用，能立即入住或安心出租，對買家來說是一筆可觀的折舊成本節省。
- 車位價值高： 汐止地區雙車位的稀缺性強，這不僅提升居住便利性，未來轉售時也是一項重要的增值賣點。
- 通勤與教育平衡： 結合南港展覽館的接駁服務與鄰近的優質學區及公園，完美解決了「工作地點在台北、生活環境偏好汐止」的痛點，適合需要在兩地之間平衡家庭與職涯的生活型態。
如果您能負擔 2,280 萬元的總價預算，且對通勤時間有彈性或習慣使用接駁車，這是一個兼具自住舒適度與資產保值性的優質選擇。建議在簽約前實地考察交通動線，確認接駁車班表是否符合您的作息需求。
問與答
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林佳錂(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳錂 佳佳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-888992
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經紀業名稱: 徠嘉房屋仲介有限公司
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