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文寮三角窗透天澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：19.1 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
文寮段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：71.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.14 坪
- 附屬建物面積：5.06 坪
- 土地面積：48.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「追求空間尺度」或「考慮投資置產」的買家而言，具有相當吸引力，但需審慎評估長期持有成本與資金規劃。
主要理由： 首先，在澎湖馬公的核心地帶擁有 71.2 坪且具備完整車位的透天屋，屬於稀缺房源，其居住機能與土地價值支撐力強。其次，三角窗的地理位置賦予了良好的採光與對外連結性，若未來有意轉型為民宿或居家辦公，潛在效益高。然而，總價近 1,360 萬門檻較高，且多衛浴配置意味後續維護負擔重。因此，建議若您擁有相應預算且不急於短期換屋，這是一個值得實地考察、確認房屋結構與周邊環境後考慮入手的好標的；但若僅為小家庭自居或預期短期買賣獲利，則坪數可能偏大且資金效率較低。
問與答
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