安平億載金城全新電梯
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土地廠房店面 安平林默娘全新大地坪雙車電梯豪邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4780 萬
- 參考單價：43.45 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 6陽台
- 總坪數：110 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：105 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國中、安平國小
鄰近公園：億載金城、港濱歷史公園、札哈木原住民公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國中、安平國小
鄰近公園：億載金城、港濱歷史公園、札哈木原住民公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於台南安平區的高規畫大坪數透天豪邸，總價約 4780 萬元，屬於高端住宅產品。綜合分析後，若您的購屋目的是**「長期自住且重視家庭空間與建築品質」**，此物件值得考慮購買。
主要理由如下：
- 安全與品質有保證：2 年新的屋齡搭配堅固的筏式基礎與防水保固，能顯著降低住家安全隱憂與初期維修成本。
- 生活機能完善：無論是子女就學的學區資源，或鄰近公園的休閒環境，均符合現代家庭對舒適生活的期待。
- 空間利用率極高：110 坪的空間可容納三代同堂或居家辦公需求，加上雙車位與電梯配置，解決了透天厝常見的停車不便問題。
建議您在決定前，務必確認產權登記用途是否完全符合「住家用」以利貸款與稅務規劃，並評估自身長期持有該大坪數空間的經濟負擔能力。整體而言，這是一棟適合追求生活品質與家族傳承的優質選擇。
問與答
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證號: (97)登字第104807號
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