高大特區三角窗別墅
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高雄店面三角窗 高大特區三角窗獨棟庭院豪墅可作企業總部超級氣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13000 萬
- 參考單價：86.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學三十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：150.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：134.27 坪
- 附屬建物面積：16.16 坪
- 土地面積：152.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高淨值家族或企業總部需求者
這棟位於高大特區的独栋別墅，無論從地段、建築品質或空間尺度來看，皆屬市場上的稀缺品，對於追求生活品質、有大家庭居住需求或計劃設公司總部的買家而言，值得列入優先考慮。其自地自建的施工透明化與高規格建材，有效降低了老屋維修隱憂，且區域增值潛力穩健。
然而，1.3 億的總價與高昂的持有維護成本是主要考量點。若您評估自身財務負擔能力，並確認「住家用」法規下是否滿足您作為企業總部或營業的需求，此物件將是極具價值的長期資產；反之，若僅為一般自住考量，其空間尺幅與總價可能偏高，建議可再檢視其他坪數較小的優質戶別。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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