高樓層景觀大五房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：28.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
自勉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山海永恆
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：93.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.49 坪
- 附屬建物面積：7.91 坪
- 共同使用：22.69 坪
- 車位坪數：14.06 坪
- 其他面積：14.06 坪
- 土地面積：10.08 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3758 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大義國中
鄰近公園：自勉公園
生活機能：哈囉市場
附近交通：台鐵左營站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3758 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大義國中
鄰近公園：自勉公園
生活機能：哈囉市場
附近交通：台鐵左營站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身需求與預算。
此物件位於左營核心發展區，擁有極具競爭力的「大空間 + 雙車位 + 山海景觀」組合，非常適合有明確大家庭居住需求或預算充足的購屋者。其地段優勢明顯，生活機能成熟，且格局規劃完善，具備長期持有價值。
然而，建議您在決定購買前，務必確認以下兩點：
- 產權與稅籍確認： 請確認該筆土地登記為「住家用」而非「商業用」或「店面」，以確保稅務成本與使用權益相符。
- 建築狀況檢視： 因屋齡近 20 年，建議聘請專業驗屋師進行水電、防水及結構檢查，並了解社區目前的修繕基金狀況。
若能確認產權無誤且建築維護良好，這將是一棟兼具居住品質與收藏價值的好宅。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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