瑞禾不動產專家  西屯買屋 / 西屯買房 - 逢甲商圈內靜巷透天｜前院可停車｜全新裝修質感宅瑞禾不動產專

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬
參考單價：87.18 萬/坪
地址：台中市西屯區華夏地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：20.418 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.418 坪
土地面積：18.452 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：西屯國小、西苑國中
鄰近公園：文修公園
生活機能：西屯市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件適合「重視地段便利性」與「尋求現金流收益」的買方，但對居住空間舒適度有較高要求的家庭需謹慎評估。

主要理由：

地段價值明確：逢甲商圈加上水湳特區的發展紅利，使此地保值性佳，且前院停車位在老社區極為稀缺，是強大的加分項。
裝修成本節省：全新整理的水電系統讓屋主省去了初期大筆整修費用，對於想立即入住的自購者或希望快速出租的投資者相當划算。
需注意的空間規劃：在 20 多坪中塞入 4 房 5 衛雖具靈活性，但每位居住者的隱私與空間感受可能較緊迫。建議您在決定前，務必確認每間房室的實際尺寸是否符合您的居住需求，並提前至銀行確認老屋貸款條件，以確保財務規劃無虞。

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