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四月泊樂｜非車道及轉折｜精裝兩房平車露台戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.65 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城四月泊樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：36.688 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.755 坪
- 附屬建物面積：1.791 坪
- 共同使用：21.142 坪
- 土地面積：3.126 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2297 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 廍子國小(雙語)、東山高中國中部
鄰近公園：廍子公園
生活機能：全家、711
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2297 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 廍子國小(雙語)、東山高中國中部
鄰近公園：廍子公園
生活機能：全家、711
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得納入考慮，特別適合重視生活便利性與子女學區的自住買家。主要理由在於其產品條件優異，不僅擁有稀缺的專屬露台空間、朝南良好採光，且屋況幾乎等同于新屋，能大幅節省裝修的時間成本。鄰近中國醫藥大學與優質學校的地理優勢，也保障了區域的生活機能穩定性。
不過，建議您在決策前務必實際勘查 2 樓的隱私狀況與採光細節，並確認自己對於總價的負擔能力，若符合預算且對低樓層接受度高，這將是一處宜居性極高的好屋。
問與答
台中愛狗房仲
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劉宜宗(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宜宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-722097
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富信不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第331358號
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