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悅中山近74面中庭高樓邊間採光2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.29 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻邑悅中山
- 總坪數：33.949 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.4 坪
- 附屬建物面積：1.267 坪
- 共同使用：17.282 坪
- 土地面積：4.485 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2140 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小(雙語)、新光國中
鄰近公園：馬卡龍運動公園
生活機能：家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2140 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小(雙語)、新光國中
鄰近公園：馬卡龍運動公園
生活機能：家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「剛性自住」的優質標的。綜合評估後，此物件值得購買，特別建議給重視採光、隱私且需要車位的年輕家庭或首購族。
主要理由如下：首先，「邊間雙陽台且無共用壁」在 2 房產品中極具稀有性，能提供遠超同戶型的通風與採光品質，居住舒適度顯著較高；其次，價格已包含坡道車位，總坪數與單價在市場上具備競爭力；最後，屋況佳可直接入住，省去了裝修的時間與成本。若能接受太平區的非核心地段，這將是一處兼具生活機能與居住質感的安心宅邸。
問與答
台中愛狗房仲
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劉宜宗(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宜宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-722097
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富信不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第331358號
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