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板橋房屋買賣忠孝精美二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：54.19 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.35 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 土地面積：13.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與家庭結構。
若您屬於預算有限但需要核心區段大空間的家庭，或是打算作為投資收租考量，此物件具備相當的吸引力。板橋忠孝路段生活機能成熟，加上三房格局適合人口較多的家庭居住，且一梯兩戶的低密度環境能維持一定的隱私與安靜度。
然而，若您非常重視現代化居住體驗（如無障礙通行、衛浴獨立性），或是擔心老屋維護成本，則建議需慎重考慮。51 年的屋齡意味著未來可能需要投入一筆裝潢或結構補強預算，且無車位的規劃在繁忙的市中心會增加生活的不便度。
總結建議：適合願意承擔老屋維修風險、看重地段與坪效比的買家；不適合追求電梯便利性與低維護成本的購屋者。建議在簽約前務必請專業師傅進行房屋結構與管線檢測，並確認銀行貸款成數是否符合預算。
問與答
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證號: (106)登字第319163號
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