大桃園房屋網 陳小姐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：31.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
銀和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：力霸倫敦城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：37.482 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.998 坪
- 附屬建物面積：4.277 坪
- 共同使用：8.207 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 18樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1499 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1499 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與資金規劃。
此物件在八德區屬於高性價比的選擇，特別是對於重視生活機能（如學區、市場）與通勤便利性的家庭買家而言，14 樓的高層視野與方正格局是主要賣點。其最大的增值潛力來自未來捷運 G04 站的通車預期，若您準備長期持有以等待建設成熟，現在切入時機相當不錯。
然而，28 年的屋齡是不可忽視的風險因素，建議您在簽約前務必仔細檢視房屋內部管線、水壓及防水狀況，並確認銀行對該戶貸年限的限制（通常老宅貸款年限可能縮短）。此外，需自行規劃停車方案。若能接受稍長的維護週期與無車位的安排，這是一筆具備居住品質與增值潛力的標的。
問與答
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房仲電話：0952--028-585
訂閱：146 (加入)
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
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