大園區電梯大樓
大園買屋 /
大園買房
-
桃園大園區新大樓【馨馨推薦】璟都艾美2+1房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 105
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
航科路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟督艾美
- 格局： 2+1房(室)
- 總坪數：35.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.73 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：16.01 坪
- 車位坪數：6.15 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2875 元/月
鄰近學校：大園國小 大園國中
鄰近公園：甘蔗埤公園
生活機能：大園公有市場
附近交通：機捷A15
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2875 元/月
鄰近學校：大園國小 大園國中
鄰近公園：甘蔗埤公園
生活機能：大園公有市場
附近交通：機捷A15
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議可買，特別適合在機場周邊工作或預算有限的年輕家庭。
主要理由：
- 價格與產品力優越：每坪約 30.85 萬的價格對於包含車位的電梯大樓而言，在新成屋市場中具有競爭優勢。1 年房齡代表設施新穎、管線老化問題低，且不用花時間與資金在整修上。
- 交通與生活機能平衡：雖然是大園區，但機捷 A15 讓通勤桃園機場或轉乘台北市區非常方便，加上鄰近公有市場與公園，基本生活需求已能滿足。
- 風險提示：若您對飛機噪音非常敏感，建議務必在不同時段親自至屋内聆聽；另外需確認該樓棟是否位於航線正下方，以免影響長期居住感受。
綜上所述，此物件屬於「自住機能與投資潛力兼備」的類型，若您的工作範圍在機場附近或能接受機捷通勤，這是一個高CP值的选择。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園大竹別墅【馨馨推薦】大竹低總價稀有美別墅
桃園市 蘆竹區
桃園大園區大樓【馨馨推薦】璟都麗緻X大露臺3房車位
桃園市 大園區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】樂活景觀美裝潢 三房雙車位
桃園市 蘆竹區
桃園區大樓【馨馨推薦】藝文特區G10紐約大時代3房車位
桃園市 桃園區
桃園大溪區店面【馨馨推薦】大溪新城 面寬金店面
桃園市 大溪區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】竹城靜岡四房車位
桃園市 蘆竹區
桃園區大樓【馨馨推薦】臻愛歐洲美妝兩房車位
桃園市 桃園區
桃園龜山區大樓【馨馨推薦】近巨蛋、正省道旁【美麗人生】美套房
桃園市 龜山區
桃園區大樓【馨馨推薦】Room18三房車位裝潢美屋機能好
桃園市 桃園區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】文學苑3房車
桃園市 蘆竹區