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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2280 萬 - 參考單價：34.69 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：65.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.71 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 土地面積：31.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓自有車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間規模」與「子女就學便利性」的家庭來說，具備相當的購買價值。總價 2280 萬在安平區購置近 66 坪且為 5 房格局的透天厝，單價約 34.7 萬/坪，在價格上具有競爭優勢。
值得購買的主要理由：
- 功能完備： 大空間搭配完善的衛浴配置（4 衛），能滿足多人口家庭的隱私需求，且基礎設施已更新，降低了初期整修風險。
- 地段成熟： 安平老市區配套完善，鄰近公園與學校，生活動線優越，長期居住舒適度高。
建議考量因素： 若您對「屋齡」敏感（例如希望貸款年限長、或擔心未來轉手難度），或者非常依賴私人車位空間，則需要仔細評估銀行房貸審核條件及周邊停車狀況。建議優先確認是否為住宅使用執照，並確認實際停車空間位置後再行簽約。
問與答
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蔡明諺(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡明諺
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服務態度：
房仲電話：0986-871901
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證號: (113)登字第459046號
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我的專業領域涵蓋台南的各大社區，無論是熱鬧的市中心還是靜謐的小區，我都能幫助您找到理想的投資或居住空間。想要了解更多或是有任何疑問，隨時歡迎聯繫我，讓我們一起開啟您的找房之旅吧！
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