東南科大深坑老街
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.33 萬/坪
- 地址：
新北市
深坑區
北深路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義線上
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.1 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：4.3 坪
- 車位坪數：12.32 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：982 元/月
管理描述：車位500元/月
鄰近學校：深坑國小 深坑國中
鄰近公園：萬福生態公園
生活機能：傳統市場
附近交通：萬順寮
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：982 元/月
管理描述：車位500元/月
鄰近學校：深坑國小 深坑國中
鄰近公園：萬福生態公園
生活機能：傳統市場
附近交通：萬順寮
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限、重視通勤效率」且「接受工業用產權風險」的買家而言，具備一定的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高： 總價一千萬左右即可擁有含車位的大坪數電梯住宅，在深坑或新北區域屬於高 CP 值選擇。
- 通風與景觀： 中高樓層居住體驗佳，能彌補屋齡帶來的部分心理落差。
- 用途彈性： 「工業用」性質雖是缺點，但若能接受其潛在法規風險，對於需要居家辦公或資金周轉的族群來說，可視為低門檻進入台北周邊置產的機會。
建議： 在決定簽約前，務必諮詢專業律師或地政士，確認該建物目前「工業用」身份下的住戶登記、貸款條件及稅務問題，並實地考察社區管理與鄰居狀況，以確保符合自身長期居住需求。
問與答
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暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
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經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
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