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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.52 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
廣福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：逢甲臻園
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有明確大家庭居住需求且預算充足的購屋者。
主要理由如下：
- 功能規劃貼切生活：一樓孝親房與四層空間設計，完美解決三代同堂的垂直移動問題，比一般電梯透天更隱私。
- 地理位置優勢明顯：位於西屯區廣福路，同時兼具離塵不離城的特点，通勤中科或進出逢甲商圈都非常便利。
- 硬體條件優異：三面採光與雙車位獨立車庫在社區別墅中難得，居住品質高。
不過，由於單價與總價皆偏高，且四層樓對體力有一定要求，若為純投資目的或預算緊縮者，建議需再審慎評估。若能接受高門檻並重視生活空間品質，這是一棟值得入手的優質住宅。
問與答
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暱稱：許哲雄
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服務態度：
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經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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