桃園台慶風禾-雲小君  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲推薦，小檜溪福容佳麗堡高樓層景觀3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：64.93 萬/坪
地址：桃園市桃園區春日路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福榮佳麗堡
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.77 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.11 坪
附屬建物面積：1.29 坪
共同使用：10.37 坪
車位坪數：10.83 坪
土地面積：5.23 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3216 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：青溪國小，清溪國中
鄰近公園：青溪河濱公園
生活機能：新永和市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

對於追求高居住品質且預算落在兩千萬以內的買家來說，這是一筆值得優先考慮的標的。此物件最大的賣點在於「新屋門檻低」與「室內設計感強」；30.77 坪含車位僅需一千九百多萬，搭配挑高空間與邊間優勢，在桃園區同價位中很難找到替代品。

然而，建議您在決定前務必確認平面車位的實際便利性，並評估該棟大樓在重劃區的未來供需變化。若您主要目的是自住，追求舒適度與學區資源，此物件相當推薦購入；若極度重視短期投資報酬率，則需斟酌該區域新案競爭帶來的流通性影響。

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