※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 82
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
三官路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：47.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.59 坪
- 土地面積：23.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「追求大空間、具備創業需求或需照顧長輩的大家庭」而言，具有很高的買氣價值；若是單純投資或小家庭自住，則需審慎評估預算與貸款能力。
主要理由：
- 地段優越：南區東側生活圈成熟，交通購物便利，且臨近公園景觀資源稀少，居住品質較高。
- 功能多元：店住混合模式提供了資產配置的彈性，自住舒適度（雙主臥、大坪數）與收益性兼顧。
- 潛在考量：由於屬於商宅屬性且總價偏高，建議您在決定前務必確認銀行貸款條件是否符合預期，並實地考察店面的人潮流動狀況，以確保未來居住的安適度與投資報酬率能達到平衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
東區好房推薦
東區好房推薦
陳姵含(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姵含
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-105786
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (106)登字第322095號
東區好房推薦 陳姵含 0909105786
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
東區好房推薦,德光商圈維多利亞3+1房平車
台南市 東 區
總價：1180 萬(含車位價)
東區好房推薦 成大旁勝利靜巷108稀有建地
台南市 北 區
總價：4200 萬
東區好房推薦 關廟近高鐵2.3甲一般農
台南市 關廟區
總價：9760 萬
東區好房推薦 夏林路文武百市店面4套房透天
台南市 南 區
總價：3720 萬
東區好房推薦 稀有王行商圈永康甲種工業區廠房
台南市 永康區
總價：58510 萬
東區好房推薦 仁德中洲819農地
台南市 仁德區
總價：1880 萬
東區好房推薦 歸仁媽祖廟段213坪臨路農地
台南市 歸仁區
總價：398 萬
東區好房推薦,輝煌三代情東區3房+車位
台南市 東 區
總價：999 萬
東區好房推薦 歸仁獨棟6米路合法建物有水電
台南市 歸仁區
總價：2100 萬
東區好房推薦 民權路面歷史美學藏品居
台南市 中西區
總價：10688 萬