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汐止買房賣屋 康郡精選三房平車 3010
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.7 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：康郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.16 坪
- 附屬建物面積：4.51 坪
- 共同使用：21.63 坪
- 車位坪數：10.83 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3498 元/月
管理描述：車位含在管理費
鄰近學校：秀峰高中 秀峰國小
鄰近公園：汐止綜合運動公園
生活機能：中正市場 黃昏市場
附近交通：公車站, 汐止火車站, 國1,國 3交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3498 元/月
管理描述：車位含在管理費
鄰近學校：秀峰高中 秀峰國小
鄰近公園：汐止綜合運動公園
生活機能：中正市場 黃昏市場
附近交通：公車站, 汐止火車站, 國1,國 3交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「高規格生活需求型」資產，對於重視學區與空間寬敞度的買家而言，具有相當的吸引力；但若您對價格敏感度較高或偏好中高樓層，則需更進一步斟酌。
主要理由總結：
- 教育資源為核心賣點：秀峰高中與國小的雙重加持，非常適合有子女就學需求的小家庭，是此屋區最具價值的支撐因素。
- 居住機能完整：48.3 坪的大格局搭配含車位設計，在汐止區域中相當罕見，能滿足對空間品質要求較高的買家。
- 需謹慎評估低樓層與單價：由於位於 2 樓且單價接近每坪 62 萬，建議您務必於看屋時詳細檢查採光、通風及隱私狀況，並與其他區域類似價格物件進行比價，確認是否符合您的預算規劃。
問與答
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張美娟(仲介，收取服務費)
暱稱：張美娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987--953406
訂閱：1 (加入)
中信房屋 汐止仁愛 加盟店
經紀業名稱: 新明房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第354080號
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室內電話：(02)2647-7700
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