竹北市電梯大樓
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珍稀釋出！竹北高鐵六家匯東興學區黃金樓層3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：65.29 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家五路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄六家匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.5 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：30.56 坪
- 土地面積：10.84 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3513 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東興國小、東興國中
鄰近公園：魔王城堡公園
生活機能：楓康超市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3513 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東興國小、東興國中
鄰近公園：魔王城堡公園
生活機能：楓康超市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視子女教育與長期持有的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「遠雄品牌加上東興明星學區」的組合，在竹北市場中具有強大的保值能力與流動性。黃金樓層與方正格局保證了居住品質，且周邊生活機能完善，非常適合自住。然而，購屋者必須將車位成本納入總預算評估（因未含在成交價內），並確認每月約 3500 餘元的管理費是否符合您的長期持有意願。若您計畫在此定居或投資學區房，此物件的價值穩定性高於一般新成屋；但若能以議價方式解決車位問題，將更具吸引力。
問與答
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幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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