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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1820 萬
- 參考單價：27.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學五十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：65.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.01 坪
- 附屬建物面積：8.55 坪
- 土地面積：25.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「大空間自住」或「穩健收租」的買家。其最大亮點在於靠近高雄大學的學租優勢，以及透天獨棟且帶車庫的舒適度；一樓孝親房設計也極具實用性，對多代同堂家庭友善。
不過，由於屋齡已達 21 年，建議購屋前務必詳加檢查水電管線、防水及結構安全狀況，並預留翻新預算。若您能接受稍老舊的社區環境以換取較大的居住空間與穩定的租金回報，此物件值得列入考慮；若是尋求全新宅或極低維護成本者，則需再斟酌評估。
問與答
楠梓透天別墅
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王麗君(仲介，收取服務費)
暱稱：王麗君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-389797
訂閱：2 (加入)
楠梓國中 加盟店
經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司
證號: (104)登字第01120號
您好
我是專業房地產經紀人【王麗君】。以誠實與負責的態度，我始終堅持提供最優質的服務，並以細心的觀察力了解每位客戶的需求。我擁有超過【7】年從業經驗，專注於【高雄楠梓區】，在這個領域中不斷深耕。
我的專業知識與嚴謹的工作態度，使我在業界獲得了二百萬經紀人及百萬經紀人的殊榮，並且在成交王前三名的卓越表現中展現實力。具備同理心的我，能夠有效理解客戶的想法與情感，讓交易過程更為順利。此外，我的毅力與沉穩的性格使我在面對挑戰時，始終保持專注。
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