湖口大中庭景觀農舍  湖口買屋 / 湖口買房 - 新竹好屋推薦湖口近省道合法大農舍+大庭院+游泳池

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：35.64 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉中平路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：111.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：106.13 坪
附屬建物面積：5.55 坪
土地面積：506.99 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：10 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：可停多部車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立長安國小 , 縣立湖口高中附設國中
附近交通：湖口交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視個人需求與身分條件而定

此物件適合「符合農舍購置資格」且「重視生活空間與隱私」的買方。對於追求大家庭聚居、希望擁有庭院泳池休閒空間，並打算長期自住的家庭而言，這是一個品質相當高的選擇，10 年的屋齡搭配 112 坪的空間，居住舒適度極高。

然而，若您考量投資報酬率或未來轉手機動性，此物件並非首選。農舍法規對買方身分有嚴格限制，且使用性質受限，導致市場流通性較低。因此，建議您在決定購買前，務必先確認自身是否符合農地法購置資格，並審慎評估長期維護庭院與泳池的時間與金錢成本。若僅為純自住的剛需或退休規劃，此物件具備不錯的生活價值；若以資產增值為主，則需謹慎考量政策風險與轉手難度。

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吳錫安(仲介，收取服務費)

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竹北莊敬加盟店

經紀業名稱: 豐裕不動產有限公司

證號: (113)登字第460175號

大家好，我是吳錫安。

我是一名房仲，但老實說，我更像是一個陪你一起想清楚「這間房子適不適合你現在的人生」的人。畢竟房子不是只住一年兩年，而是每天回家的地方，選錯真的會每天碎念自己一次。

平常的我，不是在看房、研究行情，就是在幫客戶想辦法：
這間到底值不值得？
現在進場是不是好時機？
這價格還有沒有空間？
還有那些看起來很美、其實住進去才會後悔的小細節。

我做事的原則很簡單——
不硬推、不話術，有什麼說什麼。
適合就是適合，不適合我也會直接跟你說，因為我相信，成交固然重要，但信任更重要。

也因為這樣的服務態度，過去曾獲得績優人員獎項的肯定。這對我來說，不只是獎狀，而是一種「這樣做是對的」的確認。

不管你是第一次買房，還是在考慮要不要換屋；
是想賣房，卻不知道怎麼開價比較合理；
甚至只是想先了解一下市場，沒有馬上要動作——
都很歡迎找我聊聊。

你不一定要馬上買或賣，但至少可以少走一些冤枉路。
如果最後真的成交了，那很好；
如果沒有，我也希望你是因為「想清楚了」，而不是被推著走。

買房賣房，本來就可以不用這麼有壓力。
有問題，我在；想聊，我聽。

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