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大里美群國小大面寬孝親房可雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.51 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
美群路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前院車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重家庭居住品質、有長輩同住需求且具備較強購屋實力」**的買家來說，具有很高的購買價值。其核心優勢在於稀缺的雙車位與一樓孝親房的規劃，搭配成熟的生活機能與學區資源，能解決現代大家庭居住的痛點。
然而，由於屋齡已達 45 年，且涉及增建問題，建議您在決定購買前務必確認兩點：一是銀行對該宅的估價與貸款條件是否符合您的資金規畫；二是請專業建築師或結構技師詳細檢視房屋安全狀況及增建合法性。若您尋求高投資報酬率或希望貸款輕鬆無負擔，此物件並非最佳選擇；但若您是為了「自住安心」與「家族團聚」，則值得深入考察後考慮購入。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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