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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：20.97 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
德芳路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福第臨門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.148 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需實地確認屋況
此物件非常適合預算有限、追求空間利用率且重視生活機能的首購族或投資客。其最大的賣點在於「低總價買到大格局三房」，且在成熟商圈內居住便利度極高。未來省農會改建案更是潛在的增值利多。
然而，建議您在簽約前特別注意兩點：一是針對頂樓進行嚴格的防水與隔熱檢測，避免入住後產生困擾；二是確認社區對四面臨路噪音的處理措施（如隔音窗）。若能接受老屋特性並願意承擔未來可能的修繕成本，這是一筆高性價比的資產。
問與答
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