樹義國小電梯大樓
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樹義國小 四房+休旅機上車位 南區大樓出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.23 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：靜園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：43.621 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.951 坪
- 附屬建物面積：3.799 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1948 元/月
鄰近學校：市立樹義國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：樹義公園
生活機能：工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1948 元/月
鄰近學校：市立樹義國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：樹義公園
生活機能：工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於重視子女教育與居住空間的家庭。
此物件最大的亮點在於其**「高實用性的四房格局」與「成熟的學區與生活圈」**。在總價 1188 萬的預算下，能擁有 43.6 坪（含車位）的空間，且衛浴開窗、樓層通風良好，在同價位與屋齡的物件中相當難得。南區近中投的交流道優勢，也為日常通勤提供了便利。
不過，作為買房者需留意29 年屋齡的後續維護成本，建議在簽約前請專業技師檢測水電與結構狀況，並確認「加強結構」的具體文件。此外，若對機械車位操作有顧慮，建議親自試停。整體而言，若預算符合且能接受舊宅特性，此物件的自住價值與保值性相當值得投入。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671183
訂閱：1 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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