※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：17.52 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建國路
地圖
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- 總坪數：99.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.9 坪
- 土地面積：52.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視現金流與長期資產配置」的投資者**來說，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於絕佳的地段（16 米主幹道）與即時的租金收益，能有效抵銷部分持有成本並提供穩定回報。此外，學區與醫院的穩定人潮也降低了租戶流失的風險。
然而，若您是以「純自住」為目的，則需審慎評估商用產權帶來的稅費負擔、較高的購屋門檻（總價 1750 萬）以及無車位的便利性問題。綜合而言，這是一筆優質的商業資產標的，適合尋求收租型投資或具備跨世代傳承需求的買家入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東潔出房仲
屏東潔出房仲
周雩潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周雩潔-小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-622608
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屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (106)登字第324532號
屏東潔出房仲 周雩潔 0981622608
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