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明星陽明學區高樓層三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文學院大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：61.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.55 坪
- 附屬建物面積：4.21 坪
- 共同使用：26.31 坪
- 車位坪數：12.66 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 24樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2914 元/月
鄰近學校：陽明國小.陽明國中
鄰近公園：褒揚廣場.本揚公園
生活機能：陽明.三民區澄和黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2914 元/月
鄰近學校：陽明國小.陽明國中
鄰近公園：褒揚廣場.本揚公園
生活機能：陽明.三民區澄和黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購置，特別適合重視教育資源與居住品質的家庭。
此物件位於高雄市三民區陽明國中小學區，具備「高樓層邊間」、「三房三衛」及「含車位」等稀缺優勢。雖然屋齡 25 年略高，但從資料顯示外牆新穎且管理完善，實質居住體驗應不輸年輕建物。對於預算充足、目標明確在尋找學區房並計畫長期自住的家庭而言，其雙陽台採光與方正格局提供了極佳的空間價值，是該區域中品質相當不錯的選擇。建議您在購屋前確認貸款年限及房屋結構檢測報告，以排除老屋潛在隱憂。
問與答
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