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南科買房買地 永康西勢國小全新三房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.72 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頂峰龍山水
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.46 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：9.47 坪
- 車位坪數：4.26 坪
- 其他面積：4.26 坪
- 土地面積：11.91 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您主要需求為家庭居住且重視學區與生活便利度，此物件值得考慮購買。
主要理由：
- 價格與產品力均衡：在永康地區能取得「全新屋齡 + 大坪數三房 + 含車位」的組合，單價約 30 萬左右展現出極高的實用性，對於預算有限但追求居住品質的家庭相當友善。
- 社區環境安靜：標榜住戶少、位於靜巷，適合追求居家隱私與寧靜氛圍的買家。
建議事項： 鑑於為頂樓房產，購買前務必請專業驗屋師詳細檢查屋頂防水層及熱水器排氣管道狀況，以確保後續居住無漏水或隔熱疑慮。若能確認房屋結構安全，這是一筆性價比相當高的置業選擇。
問與答
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
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