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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.37 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：4.36 坪
- 土地面積：8.79 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育且預算有限的家庭買家來說，具備相當的購買價值。其核心亮點在於「明星學區」與「三民區精華地段」的稀缺性，配合相較於周邊大樓較低的單價，能提供實用的居住品質。然而，購屋前必須慎重評估是否願意接受「5 樓無電梯」的高樓層生活挑戰，並確認周邊停車空間的實際狀況。若能解決通勤與爬梯的習慣問題，這是一筆兼具自住與教育投資屬性的交易。建議在簽約前請專業技師再詳細檢測管線與防水狀況，以安心居住。
問與答
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