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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：26.28 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新豐原寶座
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.55 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機下雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估屋況與貸款條件。
此物件對於預設預算在一千萬元以內的家庭買家或尋求區域性投資的投資者相當有吸引力。其主要價值在於「低總價」配合「高機能地段」，能在豐原核心區獲得三房雙車位的生活空間，且包含裝修與設備，能立即使用，非常適合希望縮短找房週期、快速進駐新家的族群。
然而，三十二年屋齡是決定此物件能否購入的關鍵變數。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全及管線狀況，並與銀行確認老屋貸款額度。此外，建議親自體驗機械車位的操作便利性，以確保符合家庭實際需求。若通過上述檢查，此物件具備相當的CP 值。
問與答
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黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-586162
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
您好！我是您身邊的房地產專家，專注於為每位客戶找到理想的家。誠實與負責是我工作的核心價值，無論是材料的選擇還是交易的細節，我都會保持高度的細心和專業。而我的堅持與毅力也使我能夠在每個挑戰中找到最佳解決方案。
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