中壢電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢高中太陽村精緻美4房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬
參考單價：30.57 萬/坪
地址：桃園市中壢區仁和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台
總坪數：45.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.43 坪
附屬建物面積：3.92 坪
共同使用：10.05 坪
土地面積：7.48 坪
樓別/樓高： 14~14樓 / 15樓
屋齡：84 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立內壢國小市立內壢國中國立內壢高中
生活機能：內壢傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得列入考慮，但建議進一步實地勘驗後決策。

主要理由： 此物件位於中壢核心學區，擁有穩定的教育資源與生活機能，且 45 坪四房格局對於一般家庭而言相當寬敞，總價 1388 萬元在該區域屬於合理水準。然而，買家必須注意兩個關鍵疑點：一是屋齡數據需再次確認（確認是否為民國 84 年興建），這直接影響未來貸款與維護成本；二是車位缺失可能帶來的生活不便。若家中成員無停車需求或能接受周邊租用停車場，且確認為可居住年限內之優質社區，此物件對於注重學區與空間的大家庭來說，是一個值得深入評估的標的。

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