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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3480 萬
參考單價：153.3 萬/坪
地址：台北市中正區忠孝東路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 2廳 1衛
總坪數：22.7 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 21樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：忠孝國小,懷生國中
鄰近公園：中央藝文公園,華山文創園區
生活機能：華山市場,幸安市場
附近交通：台北車站,忠孝新生捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定目標族群，不建議盲目跟單。

此物件對於「重視地段優先」、「預算充足」或「以收租投資為目的」的買家而言，是一個具備吸引力的標的。其位於台北市最核心區塊，交通與生活機能無可挑剔，且新成屋狀態能省去裝修麻煩與時間成本，長期持有具有相當的保值價值。

然而，您必須審視自身的居住需求與財務狀況。1 房格局限制了未來的家庭擴增空間，若您是為父母同住或近期有生子計畫，此物件可能不適合。此外，每坪近 150 萬的高單價意味著對總價承受能力要求極高，在當前升息環境下，請務必評估貸款負擔能力。

總結來說，若是投資保值或單身/新婚首選，此屋值得深入考慮並洽談價格；但若是追求大家庭居住舒適度或預算有限的購屋者，建議尋找其他坪數較大或總價較親民的新成屋選項。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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