五結別墅,一卡皮箱入  五結買屋 / 五結買房羅東買房賣屋五結雙併別墅一卡皮箱入住擁有太陽能板屋頂

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：34.95 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉大吉二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：42.867 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.166 坪
附屬建物面積：2.701 坪
土地面積：56.502 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：五結國小,五結國中
鄰近公園：冬山河親水公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：建議列入考量，但需進一步確認預算與通勤需求。

此物件對於追求居住品質與隱私的家庭買家而言，是一個相當不錯的選擇。主要理由如下：

省時省力的入手點：屋齡新、一卡皮箱入住的特性，能大幅縮短買房後的等待期與裝潢支出，對於時間成本高的買家極具吸引力。
長期居住成本低：屋頂太陽能板與鍋爐系統的設備，能有效降低每月的水電瓦斯支出，提升長期持有的持房效益。
地段穩定性：鄰近學校與市區，生活機能成熟，無論是自住便利性或未來出租的穩定度皆有保障。

建議事項：雖然是優質物件，但單價在五結區域偏上，建議買家在議價時可參考同區域近期雙拼別墅的成交行情，並確認車位需求的解決方式。若您能接受該地理位置且預算在 1500 萬以內，此物件值得安排實地勘屋後考慮入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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