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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬
- 參考單價：32.3 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.94 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 土地面積：22.559 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「多世代家庭」與「南科通勤族」的購屋標的。
值得購買嗎？ 如果您有孝親需求，且家人中有工作在台南科學園區者，此物件高度推薦。
主要理由：
- 空間與功能匹配度高：4 房 5 衛的設計在同價位透天中少見，完美對應多人口家庭或長輩同住的需求。
- 停車優勢明顯：在市区擁有獨立雙車位車庫是極大加分項，能有效提升生活便利度與隱私性。
- 投資價值穩健：龍潭學區屬性穩定，且屋齡新、管理費低，長期持有成本具優勢，不易因房屋老舊而折價。
建議買家若能負擔 1700 多萬的總價預算，此物件在坪效與通勤性上表現均衡，是永康區值得優先考量的優質標的。
問與答
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賴薇渟(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0989-384732
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台南北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415863號
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