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副都小資首品靜捷運-新莊1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.06 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.42 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7 坪
- 土地面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活便利性、擁有創業需求或是尋求投資收租的購屋者，但並不適用於需設籍就學的大家庭。主要理由如下：
首先，該案位於新北副都心核心地帶，捷運與商圈資源豐富，對於日常通勤或經營小型企業而言是極具價值的資產。包含車位的一房戶設計，有效降低了總購屋門檻，在當前高房價環境下提供了一個「入場」機會。然而，購屋者必須清楚知悉其「一般事務所」的屬性，這意味著您將無法享有純住宅的學區權益與貸款優惠，且車位為機械式，日常使用稍有不便。若您的用途明確為自住兼工作室或長期投資，此物件值得購買；反之，若主要目的是為了子女就學或偏好傳統居家氛圍，則建議避開此類建物型態。
問與答
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