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花蓮房仲推薦 2 專任-建國路近慈濟護校邊間三角窗店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：44.92 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
建國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：26.713 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.713 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資者或創業者，不推薦純居住用途。
此物件位於花蓮吉安核心區域，擁有極佳的地理位置與商機潛力，尤其適合作為店住合一的創業基地，或作為投資收租標的。邊間三角窗設計在市場上較為罕見，能有效提升曝光度，對於經營餐飲、零售等產業相當有利。然而，屋齡高達 46 年屬於老舊建築，購買前必須確認結構安全及整修預算，且需考量銀行融資成數與稅制差異。若您計畫在此自營事業或長期持有收租，此物件具備良好條件；若僅尋求純住宅居住環境，則較不建議考慮。
問與答
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