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安平輕工業風2+1房平車宅 仁德歸仁房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：820 萬
- 參考單價：25.56 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安平核心生活圈，生活機能極為完善且裝潢具質感，對於重視日常便利性、有學童就學需求或尋求高租金收益的買方來說，是一個值得考慮的選擇。特別是室內已做好輕工業風格設計，能大幅降低購屋後的裝修成本。
然而，主要風險在於屋齡 34 年與昇降車位的限制。建議您購買前務必確認銀行對該建物的貸款條件（如可貸成數），並實際查看車位是否符合您的車輛需求。若預算允許且能接受老宅的折舊特性，此物件在居住舒適度與地段價值上仍具備相當競爭力，適合尋求「自住兼保值」或「投資收租」的購屋者入手。
問與答
仁德歸仁房屋
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