溪湖國小 溪湖最強曝
溪湖買屋 /
溪湖買房
-
彰化買房賣房 溪湖員鹿路 早市核心商圈 賺錢金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：55.82 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
員鹿路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.62 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：65 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於彰化溪湖鎮核心區域的成熟商業店面，對於有意在當地創業或進行商業投資的買家而言，是一個值得重點考量的標的。
是否值得購買： 若您具備相關資金預算且明確以「商用營運」或「長期收租」為目的，此物件具有相當高的購買價值。
主要理由：
- 地段無可取代： 「員鹿路早市」是該區域的生活與商業重心，穩定的在地人潮是店面生存的關鍵，此地點能直接降低創業初期的獲客成本。
- 投資效率極高： 業主已進行整修並更新水電，您買入後幾乎可以實現「站穩腳跟就能開店」，大幅節省時間與前期裝潢預算。
- 空間彈性大： 方正的空間格局能適應多種產業類型（如餐飲、美容、工作室），降低未來轉租或自行調整經營方向的難度。
建議注意點： 由於屋齡已達 65 年且無附車位，建議您在簽約前務必確認水電與管線的老化狀況及消防安檢規範，並評估自身現金流是否能支撐初期的營業成本。若能接受高單價的商用物業特性，此物件具備良好的資產持有與營運潛力。
問與答
彰化買房賣房
彰化買房賣房
楊馨茹(仲介，收取服務費)
暱稱：馨茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-339585
訂閱：1 (加入)
西環店 加盟店
經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: (114)登字第484924號
?心存感恩～盡心盡力?
相信我⋯一定值得您信賴
如果你在找一個
願意站在你立場、陪你一起想的人，
我會很認真地，成為那個人。
不怕麻煩、不怕多跑、不怕多問，
因為我相信——
努力，會被看見；
用心，會被記住。
彰化馨茹好房
我們一起，把每一步走穩
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
彰化買房賣房 北斗精華區輕屋齡2房 平面車位華廈 一卡皮箱即可入住
彰化縣 北斗鎮
彰化買房賣房 福興美透天 低總價圓夢宅
彰化縣 福興鄉
彰化買房賣房 埔鹽76線旁 全新車庫別墅 B1
彰化縣 埔鹽鄉
彰化買房賣房 正員水路 149.1 坪超大地坪 4樓透天企業據點
彰化縣 員林市
彰化買房賣房 埔鹽 76 線旁 福興工業區核心 彰水路一彎
彰化縣 福興鄉
彰化買房賣房 芳苑 高架 61 線下 1分農保田
彰化縣 芳苑鄉
彰化買房賣房 溪湖透天美墅 誠意降價
彰化縣 溪湖鎮
彰化買房賣房 員林黃金地段 大三房 雙平面車位
彰化縣 員林市
彰化買房賣房 溪湖 四大套房 孝親房 更衣間 雙車別墅
彰化縣 溪湖鎮
彰化買房賣房 獨一無二 六套房 庭院別墅
彰化縣 二林鎮