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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2768 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.28 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田三街
地圖
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- 社區：千松自在
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：70.474 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：21.028 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合特定族群長期自住。
此物件對於有明確學區需求且家庭成員較多的買家而言，是非常理想的選擇。其最大的價值在於「樹義國小」的明星學區效應與「大坪數別墅」的空間品質，這兩者在南區皆屬難得的資產。特別是有小孩的家庭，接送動線良好且生活機能成熟，能提升居住滿意度。
然而，您在決定前建議確認兩點：第一，實際走訪並觀察工學市場時段周邊的噪音干擾情況，確保符合您對「安靜」的期待；第二，確認樓層是否有無障礙設施或考量長輩體力對爬梯的影響。若您能接受總價門檻並規劃好長期持有的準備，這是一棟值得入手的優質自住型住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
南區大樓出售
蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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