平面車位大墩學區  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中南區房價泓瑞微時代大墩學區三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬 (含車位價)
參考單價：50.81 萬/坪
地址：台中市南屯區三和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：泓瑞微時代
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.063 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.574 坪
附屬建物面積：2.127 坪
共同使用：19.362 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大墩國小大墩國中
鄰近公園：三厝公園南屯公園
生活機能：黎明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，但需斟酌樓層需求

此物件對於有子女就學需求的小家庭而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：

地段與學區為核心價值： 大墩雙學區搭配成熟生活圈（黎明商圈、醫療資源），在台中房市中具備長期的保值能力。
即住優勢： 屋齡短且裝潢完善，能直接節省約 30-50 萬的裝修預算與 6 至 12 個月的時間成本，對忙碌的現代家庭極為實用。

提醒事項： 唯一的關鍵考量點在於**「2 樓」**。建議您在實地參觀時，特別注意不同時段（如傍晚或雨天）的採光情況、噪音干擾程度以及社區公共設施（如門禁保安、電梯維護）。若您的預算寬裕，且對低樓層的缺點能接受或不在意（例如喜歡便利出入），這將是一筆性價比不錯的選擇。若您更看重通風與隱私，則建議多比較同區域的高樓層物件以評估價格差異。

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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