※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4600 萬 (含車位價)
- 參考單價：140.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
建和路二段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：32.721 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.721 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有實際商用需求或長期置產投資的買方而言，具備相當吸引力。
主要建議購買的理由如下：
- 地段與面寬優勢：東山商圈成熟，7 米面寬在街屋中非常難得，利於店面展示或招牌設置。
- 配套完整：包含車位與成熟生活圈，且鄰近教育資源，兼具商用便利與居住品質。
- 發展潛力：若確有周邊開發計劃，長期增值空間可期。
然而，購買前需釐清標題「南區」與實際「北屯區」的名稱差異，並審慎評估 140 萬/坪的單價是否符合市場現況與自身預算。若僅以自住為主，高單價與 1 樓的屬性可能非首選；若是作為資產配置或創業基地，此物件值得列入考察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中南區房價
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謝子璿(仲介，收取服務費)
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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。
在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。
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