楠梓橋頭買房顏君實  橋頭買屋 / 橋頭買房 - 橋頭區高大特區為鄰面寬臨路透天店住科技廊道生活圈專約

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：52.28 萬/坪
地址：高雄市橋頭區甲昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 3衛
總坪數：32.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.38 坪
附屬建物面積：4.1 坪
土地面積：17.13 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：甲圍國小橋頭國中
生活機能：楠梓家樂福商圈全聯超市
附近交通：R22青埔捷運、省道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入評估清單，但視個人需求而定。

此物件最核心的價值在於「地段」與「坪效比」。橋頭區鄰近高雄科學園區與楠梓高工特區，隨著科技廊道發展，長期居住與投資屬性良好。對於尋求「大空間低总价」、「打算居家辦公或經營小本生意」或是「預算有限但需要多間房」的買家來說，這是一個性價比很高的選擇。

然而，由於屋齡已達 34 年且單價不低，建議您在簽約前務必聘請專業驗屋師確認建築結構與管線狀況，並預留一笔翻新預備金。若您偏好全新大樓或對無電梯老房有疑慮，則需谨慎考量；但若能接受老化風險並規劃好資金用途，此處是一個具備成長性的居家選擇。

問與答

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北高楠梓泰揚加盟店

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