※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：52.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
甲昌路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.38 坪
- 附屬建物面積：4.1 坪
- 土地面積：17.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估清單，但視個人需求而定。
此物件最核心的價值在於「地段」與「坪效比」。橋頭區鄰近高雄科學園區與楠梓高工特區，隨著科技廊道發展，長期居住與投資屬性良好。對於尋求「大空間低總價」、「打算居家辦公或經營小本生意」或是「預算有限但需要多間房」的買家來說，這是一個性價比很高的選擇。
然而，由於屋齡已達 34 年且單價不低，建議您在簽約前務必聘請專業驗屋師確認建築結構與管線狀況，並預留一筆翻新預備金。若您偏好全新大樓或對無電梯老房有疑慮，則需謹慎考量；但若能接受老化風險並規劃好資金用途，此處是一個具備成長性的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓橋頭買房
楠梓橋頭買房
顏君實(仲介，收取服務費)
暱稱：顏君實
專業品質：
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房仲電話：0939-332302
訂閱：2 (加入)北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (102)豋字第259841號
楠梓橋頭買房 顏君實 0939332302
您好，我是您值得信賴的房地產專業經紀人員【阿寶顏君實】。在我多年的房地產生涯中，我一直以負責任、專業和具同理心的態度，為客戶提供最優質的服務。我的專業知識和市場敏銳度，讓我在競爭激烈的房地產行業中脫穎而出，榮獲多次百萬經紀人員及年度風雲經紀人員等獎項。
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