碧華國中附設補校公寓
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房仲大學長 三重仁愛收租頂樓(3F)
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詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：碧華國中附設補校
鄰近公園：慈祐公園、五常公園
生活機能：溪尾街市場
附近交通：自強路五段公車站、仁愛街公車站、仁政街口(新巴士)、三和國中捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：碧華國中附設補校
鄰近公園：慈祐公園、五常公園
生活機能：溪尾街市場
附近交通：自強路五段公車站、仁愛街公車站、仁政街口(新巴士)、三和國中捷運站
面臨路寬：4米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求者」並不適合推薦，主要考量在於屋齡過老、坪數資料缺失以及格局極不尋常（8 房 8 衛）。對於追求穩健資產配置的購屋者而言，數據不透明與高齡公寓帶來的融資與法律風險是潛在威脅。
然而，若您具備高度風險承受力，且購買目的純粹在於「長期收租」並有足夠現金支付全額或高成數貸款（避免老屋限貸問題），此物件在廣告宣稱下的租金收益率確實具有吸引力。但強烈建議您在簽約前，務必自行查閱謄本確認坪數與使用執照，並諮詢專業驗屋師評估結構安全及違規分租情形。若無法釐清上述風險，建議暫緩購入，優先選擇數據清晰、屋齡較新的物件以確保資產安全。
問與答
房仲大學長
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許冠偉(仲介，收取服務費)
暱稱：許冠偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-375355
訂閱：0 (加入)
樹林迴龍店 直營店
經紀業名稱: 有米房屋股份有限公司
證號: （９０）北縣字第００２９８號
大家好，我是房仲大學長 許冠偉 0906375355，一位專業的房地產顧問及講師，專注於工廠、土地及店面，辦公的買賣與租賃。身為一名誠實且負責的專業人士，我深信只有以真誠的態度對待每位客戶，才能建立長久的信任關係。我熱愛自己的工作，對於每一件交易，都全力以赴，確保客戶能獲得最佳的結果。
我在房地產市場累積了豐富的經驗，擁有廣泛的人脈與市場洞察，能夠為您提供專業的建議與服務。
我曾榮獲永慶房屋年度師鐸獎，並有幸被邀請至中國，培訓數萬位學員，讓我在業界中積累了豐富的經驗。我會根據不同公司及夥伴的業務職能需求，設計了一系列實用的培訓課程，涵蓋基本功、技術面、管理面和心態面等。
我相信，不只是教學。
我的使命是引導學員突破各種實務挑戰，提升他們的專業價值。在前永慶房仲集團的資深主管身份下，曾創下直營體系內三連霸冠軍部長的佳績，並培育了超過百位千萬超業及店長，授課時數也超過1000小時。
如果您對我的專業及服務感興趣，或是希望進一步了解房地產的經營秘訣，歡迎隨時聯絡我，一起開啟美好的房產經營之旅！
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