崇蘭國小別墅
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崇蘭新都心美翻車墅 屏東房屋仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬1180 萬 - 參考單價：40.66 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
崇明一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：29.02 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：崇蘭國小 大同完全中學學
鄰近公園：北新公園 崇蘭環保公園
生活機能：和平西市場
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：崇蘭國小 大同完全中學學
鄰近公園：北新公園 崇蘭環保公園
生活機能：和平西市場
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「重生活機能與學區，輕房產新舊」的類型。對於追求穩定就學環境且希望擁有較高居住隱私的家庭而言，其三房三衛的配置與周邊完善的生活圈確實吸引人。然而，38 年的屋齡是最大的挑戰點，這意味著買主必須在購屋預算之外，預留一筆可觀的整修費用以應對潛在的水電、防水或結構問題。此外，老屋可能會面臨銀行貸款審核較嚴格的狀況。
購買建議： 如果您打算長住並有充足的裝潢預算與維修規劃能力，此物件值得購買，因為地段與學區資源難以取代；但若是短期投資或對居住條件要求極高且不便頻繁維護的家庭，則需謹慎評估老屋帶來的潛在隱患與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0939-555250
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219952號
屏東房屋仲介 蘇庭 0939555250
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