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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：28.76 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
天水西六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.45 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：3.05 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視購屋目的與財務條件而定。
此物件最大的賣點在於「西屯核心區的低價入場機會」以及「完善的學區與生活圈」。對於預算有限、重視子女教育資源，或是打算短期居住並期待捷運完工後保值的新成家戶來說，這是一個極具性價比的選擇。然而，由於屋齡已達 41 年，購屋者在決定前必須先確認銀行的貸款條件（如可貸年限），並仔細考察房屋結構安全及社區維修基金狀況。若您尋求的是全新現代化豪宅或高樓層景觀，此物件則較不適合；但若是追求實惠的生活機能與學區保障，它值得您親自現場勘驗後再行決策。
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
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