輕屋齡兩房車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
永吉一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2陽台
- 總坪數：29.206 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.028 坪
- 土地面積：6.871 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「低總價新成屋」類型，適合預算有限但希望居住品質的新手購屋者或剛開始的家庭單位。其主要吸引力在於包含了車位且屋況極新，能大幅減少入住後的維修煩惱與裝潢成本。
然而，作為買家需特別留意的是，該戶位於頂樓（6 樓），在購屋前建議仔細檢查天花板有無滲漏痕跡，並確認建築管理費及公共基金是否足以應對未來可能的防水工程。此外，29 坪的空間對於長期居住的彈性較小，若預計家庭人口會快速成長，需提前評估是否有換屋計畫。
購買建議： 若您看重「新屋居住品質」與「低總價入市門檻」，且能接受頂樓特性與較小空間，此物件值得列入優先考量。反之，若對採光隔熱敏感或急需大空間家庭使用，則建議繼續搜尋其他樓層或坪數的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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