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新莊捷運大樓 頭前禾悅邊間明亮三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.93 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾豐禾悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.95 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：24.6 坪
- 車位坪數：14.53 坪
- 土地面積：6.76 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3066 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小,頭前國中
鄰近公園：福美公園,福基公園
生活機能：全聯-新莊中原店
附近交通：A3新北產業機場捷運,64,65快速道路,國一交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3066 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小,頭前國中
鄰近公園：福美公園,福基公園
生活機能：全聯-新莊中原店
附近交通：A3新北產業機場捷運,64,65快速道路,國一交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
主要理由： 此物件對於「重視通勤便利」與「小家庭居住實用性」的買方來說，是性價比不錯的選擇。總價含車位控制在 2780 萬以內，在新莊捷運大樓中具備價格競爭力。邊間明亮格局與雙衛配置能有效提升居住品質，且周邊學區與公園資源完善，長期自住價值穩固。
特別提醒： 建議購屋者於看屋時注意 7 樓層採光是否受鄰近建築遮擋，並確認臨路側房間的隔音狀況是否符合您的敏感度需求。若無法接受可能的車流噪音或偏好高樓視野，則可再斟酌；若能接受中低樓層的安靜優勢，此物件是一個兼具機能與預算的優質标的。
問與答
新莊捷運大樓
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徐馷圻(仲介，收取服務費)
暱稱：徐馷圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-650508
訂閱：1 (加入)
大家房屋 頭前 加盟店
經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (111)登字第410458號
新莊捷運大樓 徐馷圻 0927-650-508
室內電話：0289919111
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