安平古堡老街華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
安平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得考慮，但需針對個人需求與房屋狀況進行二次確認。
此物件對於「首購族」、「小家庭」或「看重學區與休閒生活氛圍的買家」來說，是一個高性價比的選擇。主要理由在於其低門檻的入手總價、已整新完成的居住環境，以及安平區穩固的生活機能與教育資源。特別是屋內已處理水電管線並附贈家具，能為購屋者省下繁瑣的裝修過程與成本。
然而，建議您在決定前務必關注以下兩點：
- 頂樓與停車： 請親自確認 7 樓頂樓是否有無電梯、漏水痕跡，以及附近是否容易找到停車位置，這將直接影響長期居住的便利性。
- 資訊釐清： 雖然標題顯示永康廠房，但實際為安平住宅，建議在簽約前確認所有產權登記與標示的一致性，確保未來轉手時不受資訊誤導影響。
若您能接受老屋頂樓的特性且無停車需求，這是一筆具生活質感與投資潛力的好標的。
問與答
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房仲電話：0631-39911
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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