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桃竹苗房屋土地 芎林石壁潭｜寶芝林透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：15.26 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
石壁潭
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.851 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.708 坪
- 附屬建物面積：6.144 坪
- 土地面積：36.348 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定需求的買家，建議考慮自用而非投資。主要理由在於其交通優勢與空間配置非常明確，尤其適合需要在竹科或高鐵特區通勤、且重視生活機能的家庭；此外，總價控制在百萬內，對於預算有限的購屋者而言是進入該區域的不錯選擇。
然而，32 年的老屋屋齡是您必須正視的風險點，入住前務必檢查管線、結構防水及白蟻問題，並預留一筆 remodel 預算。若您是尋求短期轉售獲利者，建議謹慎評估；但若是規劃長期居住或退休安居，此地「離塵不離城」的特性將能為您帶來高滿意度的居住體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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