新莊廠辦
新莊買屋 /
新莊買房
-
新莊科技大樓廠辦【7632】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 601
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6758 萬
- 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：194.53 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：17.36 坪
- 屋齡：35 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「工業用廠辦」性質，總價約為 6,758 萬，屬於中高價位投資型不動產。如果您是為了「企業自用、長期收租或資產保值」購買，此物件值得列入考慮，主要理由在於其交通樞紐位置的稀缺性與低公設比帶來的高使用價值，且附帶的車位能增加租賃吸引力。
然而，若您是以自住為目的（例如想掛戶籍居住），則不建議購買。原因在於工業用地在稅負、貸款條件及生活機能上均與住宅有顯著差異，且 35 年的屋齡意味著未來維護成本可能較高。建議您在決定前，務必親自實地檢查建築狀況，並詳細核算資金成本與稅務負擔後再行評估。
問與答
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰國際不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-999192
訂閱：11 (加入)
鑫辰國際不動產 直營店
經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,新莊工業廠房租售
新北商用不動產
工業不動產租售
新北產業園區
廠房廠辦租售專家
廠房土地出租出售
鑫辰工業不動產租售,新北產業園區廠地,
我家粉絲團
