※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：180000 萬
- 參考單價：288.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
西園路
地圖
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- 總坪數：624.81 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3639.68 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢工業區核心位置，交通便利且房產新穎，對於有實際進駐、生產或倉儲需求的企業買家而言，是一項具有長期持有價值的資產。然而，其高昂的總價與較窄的工業用買方市場，意味著流動性不如住宅，適合有雄厚資金與長期營運規劃的投資者。
是否值得購買： 若是為了企業自用、長期置產或作為租金收益，且能承擔相應的資金壓力與風險，則值得評估。建議進一步確認土地使用分區規範與交通動線細節後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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